Признание права собственности на мансарду

Дело №2 – 2100                                                                              30 ноября 2005 года

 

 

 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

 

 

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

 

Председательствующего судьи Сундстрем Э.А.,

 

При секретаре Ящук О.А.,

 

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление _______________

 

К Администрации Петроградского района, Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (в дальнейшем КУГИ) о признании права собственности на квартиру,

 

 

 

УСТАНОВИЛ:

 

 

 

10.08.05 года _________ подал в Петроградский районный суд исковое заявление к КУГИ Санкт-Петербурга, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру № __ дома № __ по улице Ленина в Санкт-Петербурге, ссылаясь на то, что между истцом и ответсиком 13 августа 1999 года был заключён Инвестиционный  договор № ____, в соответствии с которым истцу было передано нежилое помещение № ___, расположенное в доме № __ по улице Ленина в Санкт-Петербурге. Указанное помещение расположено над квартировй № __, принадлежащей истцу на праве собственности, помещение № № __ было передано истцу для реконструкции с целью создания жилого помещения. Истцом были исполнены условия Договора, что подтверждается распоряжением и.о. Главы Территориального управления Петроградского административного района Санкт-Петербурга №39/2096 от 17.07.2002 года, утверждающим Акт государственной комиссии о приёмке объекта в эксплуатацию от 15.07.2002 года. В ходе реконструкции, переданное по инвестиционному Договору помещение было объединено с квартирой, принадлежащей Истцу на праве собственности. Созданный объект недвижимости описан в паспорте на квартиру №02-5119, выданном 26 июля 2002 года ПИБ Петроградского района Санкт-Петербурга, однако, при обращении в ГУЮ ГБР прав на недвижимость ему было отказано в регистрации права собственности, что нарушает права истца.

 

Представитель Администрации Петроградского района против удовлетворения заявленных истцом требований не возражает.

 

КУГИ СПБ извещены о слушании дела надлежащим образом (л.д. 44), в суд своего представителя не направили, возражений не представили.

 

Суд заслушав представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу приходит к следующему:

 

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

 

То обстоятельство, что Истец создал на основе нежилого помещения № __ расположенное в доме № __ по улице Ленина в Санкт-Петербурге, жилое помещение, и присоединил его к имеющейся в его собственности квартире, подтверждено инвестиционным договором от 13.08.1999 года № ______ (л.д. л.д. 9-19), распоряжением ТУПАР №859Р от 21.07.99 года «о реконструкции чердачного помещения в доме №__ по улице Ленина (л.д. 8), Актом государственной комиссии о приёмке объекта в эксплуатацию от 15.07.2002 года (л.д. 27), письмом заместителя начальника Петроградского районного агентства КУГИ с констатацией исполнения Истцом исполнения Инвестиционного договора № __ от 13.08.1999 года и с просьбой об утверждении указанного Акта (л.д.28), распоряжением и.о. Главы Территориального управления Петроградского административного района Санкт-Петербурга №39/2096 от 17.07.2002 года, утверждающим Акт. На квартиру имеется паспорт и описание вновь созданного объекта (л.д. л.д. 30-32)

 

У суда имеются все основания удовлетворить заявленные требования истца, так как произведена регистрация его заявления о праве требования (л.д 19 оборотная сторона)

 

 

 

На основании изложенного и руководствуясь статьёй 218, 207 ГПК РВ, суд

 

 

 

РЕШИЛ:

 

Принять за гражданином Франции: ___________________ 09.05.49 года рождения, паспорт   __________ выдан от имени префекта Департамента Луары Начальником отдела Ж. Бруне 19 октября 2001 года, проживающим во Франции, 42100,  ___________ право собственности на 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, улица Ленина, дом __, квартира __, находящуюся на пятом этаже и на мансардном этаже общей площадью 103, 5 кв.м., из неё жилая площадь – 41 кв. м., вспомогательная площадь – 62, 5 кв. м., согласно паспорту инвертарного № 02-5119, выданного 26 июля 2002 года ПИБ Петроградского района ГУ ИОН Санкт-Петербурга.

 

 

Председательствующий судья                                                                      Сундстрем Э.А.

Поделитесь информацией:

Комментарии: