Недвижимость // Эскроу-счет!

Добавлено: 2019-06-14

Эскроу-счет!

Вопрос  покупки квартиры у большинства жителей России сейчас стоит почти на первом месте .Это серьёзное решение и большой шаг для большинства семей, так как процентные ставки довольно высокие,а средняя зарплата нет. Несколько лет назад, когда слово "ипотека" была чем-то новым и недосягаемым, покупатели так или иначе шли на риски, не зная обманут их или нет. Сейчас всё намного проще и спокойнее. 

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ!

Не в каждом договоре купли-продажи первичного жилья указан Закон 214, который обеспечивает безопасность покупки.
 Есть закон- есть гарантии.
Вам задержали срок сдачи дома, смело подавайте в суд. Если застройщик не признан банкротом ,то у вас есть высокая вероятность получить неустойку.
Не  так давно в силу вступил закон о том ,что застройщики могут привлекать деньги через эскроу- счета .

Что это значит?

Это означает, что ценности передаются другой стороне с особого счета после того как были исполнены обязательства по договору . Закон не ограничивает использование эскроу-счета. Воспользоваться им может как физическое, так и юридическое лицо

Участники сделки: 

-Покупатель
-Продавец
-Эскроу-агент

Эскроу-счет можно использовать для любой покупки,но популярностью пользуется в недвижимости. Эскроу-агентом выступает банк. Все это сделано для того,чтобы минимизировать риски покупателей.

---