Конечно же,любой человек,знающий,что это такое скажет "обратись к специалисту" и это будет единственным правильным решением. Многие сначала задумываются о сумме,которую они заплатят за услуги,а потом сколько по итогу сэкономят.
Разберемся.
Кадастровая стоимость объекта расчитывается один раз в 5 лет. Эта информация находится в ЕГРН.
Кадастровая стоимость-это рыночная стоимость объекта,которая определяется для той или иной недвижимости в соответствии с законодательством.
Может быть и такое,что кадастровую стоимость снизить невозможно. Получить эту информацию можно в Росреестре в течение 7 рабочих дней.
Рассмотрим на примере.
К нам обратился клиент с вопросом о снижении кадастровой стоимости объекта и ежегодного налога. На момент обращения стоимость была 220 млн.рублей (сумма значительная).
При обращении в суд наши специалисты просили признать кадастровую стоимость по отношению к рыночной-завышенной.
Суд принял решение снизить стомость до 74 млн.рублей. 1,5 % годовой налог. Тем самым наш клиент экономит 2 млн. рублей в год. Соответственно 4 млн. рублей-2 года, 10 лет- 20 млн.рублей.
Документы:
1.Технический паспорт
2.Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости
3.Документы на владение объектом
4.Государственная пошлина
5.Доверенность для представителя истца
6.Заключение эксперта о стоимости объекта
Для пересмотра кадастровой стоимости необходимо обратиться в суд.
