Нарушение сроков выдачи документов в Росреестре

Многие сталкивались с задержкой в выдаче документов после государственной регистрации из управления росреестра по Санкт-Петербургу.

 

(Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу), ранее – ФРС (Федеральная регистрационная служба), ранее – ГБР (Городское бюро регистрации прав на недвижимое имущество).

 

На Красных Текстильщиков огромные очереди, правда, документы можно сдать почти без очереди в районном МФЦ, но получить их в обещанный срок практически не возможно,

 

По телефонам справочной не дозвониться, обращения на сайте росреестра остаются без внимания.

 

Задержки в выдаче документов с регистрации сделок достигают в ряде случаев нескольких месяцев, задержка на неделю-две в практике уже не считается задержкой.

 

Что делать, если к примеру, законный 5ти-дневный срок регистрации Цессии превышен, все сроки нарушены, и по этой причине мы не успеваем сделать взнос за другую новостройку в срок, указанный в договоре, и у застройщика прописаны штрафные санкции?

 

Вопрос – какую ответственность несет Росреестр за задержку выдачи документов – риторический. Как правило, заявителю нужно получить в срок свои документы, а не добиваться привлечения к ответственности безликого госрегистратора или получения сомнительной компенсации, размер которой никогда не покроет всех понесенных убытков и издержек.

 

Жалобы и заявления руководству, как правило, не приводят к цели – сроки уже нарушены.

 

Федеральный закон Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ

"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" содержит статью  31 «Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,  но когда деньги пролежали в ячейке лишние месяцы, встречная покупка упущена, потрачено огромное количество нервов, вряд ли кого-то обрадует применение этой статьи, которая тоже не работает автоматически – ее применения нужно добиваться в судебном порядке – что тоже стоит и времени, и денег, и нервов. А как показывает практика, суды первой инстанции стоят на позиции Росреестра, апелляция – тоже не за людей, и только третья инстанция принимает решение в пользу заявителя, и то частично.

Поделитесь информацией:

Комментарии: